Butik/Take Away til leje på Århusgade 167 , 2150 Nordhavn

Samlet areal

117m²

Heraf 0 m²
sekundært areal

Leje pr. mdr.

25.350 kr

Afståelse

Driftsomkostninger/md

5.664,75 kr

Velkommen til Århusgade 167 - 2150 Nordhavn Med 117 kvadratmeter til din rådighed kan du åbne f.eks. butik, galleri, specialforretning eller delikatesse/cafe. De store udstillingsvinduer og muligheden for lidt udeservering med udsigt til havnebassin og den skønne plads ved BIG BIO giver dig en unik chance for at tiltrække forbipasserende og skabe en indbydende stemning til dit kommende retailprojekt. Området i Nordhavn er i rivende udvikling og tiltrækker både lokale beboere, turister og erhvervslivet. Vi glæder os til at drøfte mulighederne i lejemålet med dig ved en fremvisning snarest muligt.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

Delvist nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

60 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. X % 3.00

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

	Månedligt	Årligt	m²
Leje	25.350 kr.	304.200 kr.	216.67
Driftsomkostninger	5.664,75 kr.	67.977 kr.	48.42
Acconto	809,25 kr.	9.711 kr.	6.92
Total	31.824 kr.	381.888 kr.	272.00

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	117 m²
Sekundær	m²
Tertiært	m²
Samlet	117 m²
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.
Lejefaktor
Afkast