Investering til salg på Bødkervej 3 , 7000 Fredericia

Afkast 8,04% Bødkervej 3, Snoghøj, 7000 Fredericia Erhvervsejendommen Quattro Clinic udbydes til salg Byggeretsmulighed på ca. 1.300 m2 /udstykningsmulighed følger ejendommen! DK-Estate Erhvervsmægler er stolte af at præsentere Quattro Clinic, en imponerende erhvervsejendom på 2.480 m², beliggende ved den Østjyske Motorvej, afkørsel 59. Med synlighed direkte fra motorvejen, hvor næsten 100.000 biler passerer dagligt. Beliggenheden garanterer Quattro Clinic enestående eksponering og brandingmuligheder for sine lejere. Dette ikoniske byggeri er kendt for sin arkitektoniske elegance og den unikke positionering, som sikrer optimal synlighed. Quattro Clinic fremstår moderne med sine fremtrædende hjørnetårne og brug af tidløse materialer. Ejendommens indretning understøtter en flerbruger anvendelse, på nuværende tidspunkt bestående af ankerlejere Spar Nord Bank, Loop Fitness, Privathospitalet Kollund og tandlægeklinikken Godt Smil Fredericia, sammen med et bredt spektrum af speciallæger, fysioterapeuter og andre sundhedstjenester. Quattro Clinic har i dag mere end 1.900 m² udlejet areal samt yderligere cirka 600 m² ledige lokaler, der er ideelle for en række forskellige formål, fra wellness-klinikker til kontorrum, hvilket giver nye lejere mulighed for at blive en del af denne eksklusive ejendom og lokation. Ejendommens ledige lokaler er under genudlejning. En særlig attraktion ved Quattro Clinic er dens udvidelsespotentiale. Med et samlet grundareal på 5.687 m², herunder et befæstet areal på 3.310 m², byder ejendommen på en unik mulighed for at udvide med yderligere 1.300 m² - et perspektiv, der åbner op for omfattende udviklingsmuligheder, enten ved at opførelse af ny bygning eller potentielt udstykning af grundareal. Ejendommen tilbydes til salg under almindelige handelsbetingelser eller som en del af en selskabshandel, hvilket giver interesserede købere en fleksibilitet i erhvervelsesprocessen. Quattro Clinic repræsenterer en enestående mulighed for at investere i et fremtrædende og veldrevet erhvervsdomicil med stærke lejerelationer og betydelig vækstpotentiale.

Læs mere