Energimærke

B

Kontor

Løversysselvej 2C , 7100 Vejle

Nyindrettet kontordomicil

Samlet areal

1.105m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

82.875 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

4.604,17 kr

Stoppested

Stoppested

339 meter

Motorvej

Motorvej

1,3 km

Regionaltog

Regionaltog

4,1 km

Skole

Skole

826 meter

Se detaljeret data

Unikt kontorlejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Nærmeste naboer er Bagger-Sørensen’s nyopførte og prisvindende domicilbygning samt Privathospitalet Mølholm’s nye og visionære sundhedsbyggeri på 12.000 m². Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Kontorlejemålet er 1.105 m². Indgangsområdet er en stor hall med 7 meters loftshøjde og består af et loungeområde, kantine og åbent køkkenmiljø samt en stor spansk trappe med indbyggede sidemiljøer. Området er fleksibelt og kan ændres til konference og stormødelokale. Via den spanske trappe føres man til selve kontormiljøet som er opdelt i både større og mindre kontorområder samt forskellige mødefaciliteter der kan rumme alt fra 3-15 personer, alt efter lejers behov. Der er toiletfaciliteter i forbindelse med både kantineområdet samt kontormiljøet. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

-

Uopsigelighed

-

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

MånedligtÅrligtm2
Leje82.875 kr.994.500 kr.75.00
Driftsomkostninger4.604,17 kr.55.250,04 kr.4.17
Acconto- kr.- kr.-
Total87.479,17 kr.1.049.750,04 kr.79.17

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær1105 m2
Sekundær m2
Samlet1105 m2
Grundareal m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Vejle

63.563

Årlig indtægtsfordeling i Vejle

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Vejle

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Horsensvej v Sysselvej (Vejle)

Stoppested

339 meter

Skov

Nørreskov

Skov

736 meter

Skole

bredballe privatskole

Skole

826 meter

Fodboldbane

VB Parken Fodboldanlæg

Fodboldbane

951 meter

Supermarked

Bilka

Supermarked

1,2 km

Motorvej

E 45 - Østjyske Motorvej

Motorvej

1,3 km

Idrætshal

Hældagerhallen

Idrætshal

1,4 km

Naturområder

Vejle Fjord - Tirsbæk, Ulbækhus og Daugårdstrand

Naturområder

2,2 km

Forlystelsesparker

Gorilla Park Vejle

Forlystelsesparker

2,9 km

Kyst

Kyst

2,9 km

Haver og Parker

Skyttehushaven

Haver og Parker

3,2 km

Keglekær

Sø

3,7 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Vejlefjordbroen

Bygningsværker og Bymiljøer

3,8 km

Hospital

Vejle Sygehus

Hospital

4,0 km

Regionaltog

Vejle Sygehus St.

Regionaltog

4,1 km

Monumenter

Cykelskulptur

Monumenter

4,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Munkenes Teglovn

Oldtidsminder og ruiner

5,1 km

Svømmehal

DGI Huset Vejle Svømmehal

Svømmehal

5,7 km

Zoo'er & dyreparker

Skærup Zoo

Zoo'er & dyreparker

10,5 km

Lufthavn

Billund Lufthavn

Lufthavn

28,8 km

Letbane

Odder (Letbane)

Letbane

43,9 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

158,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

184,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder