Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Jernbanepladsen 27 , 2800 Kongens Lyngby

Butik til leje på Jernbanepladsen 27, 2800 Kongens Lyngby

Samlet areal

372m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

84.200 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

7.500 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

5.887

S-tog

S-tog

90 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

43.518

Se detaljeret data

Attraktivt fitness- og træningslokale direkte ved Lyngby Station Nu udbydes et særdeles synligt erhvervslejemål med en attraktiv placering direkte ved Lyngby Station. Lejemålet har en markant facade mod Jernbanepladsen og ligger i et af Nordsjællands mest trafikerede stations- og handelsområder med et konstant flow af pendlere, besøgende og lokale borgere. Lejemålet omfatter i alt 372 m² fordelt på 224 m² i stueplan, 117 m² kælder samt 31 m² fællesarealer og er særligt velegnet til reformer pilates, fitness, personlig træning, fysioterapi, sundheds- og wellnesskoncepter eller lignende aktiviteter. Kan også anvendes til andre koncepter og brancher! De store facadevinduer sikrer en flot eksponering mod omgivelserne og giver optimale muligheder for branding og synliggørelse af virksomheden. Lejer har desuden mulighed for at anvende arealet langs facaden til udstilling, markedsføring eller anden kundeorienteret eksponering. Lejemålet tilbyder blandt andet: • Central placering direkte ved Lyngby Station • Stor synlighed mod Jernbanepladsen • 372 m² fordelt på stueplan, kælder og fællesarealer • Store facadevinduer med gode eksponeringsmuligheder • Velegnet til fitness, reformer pilates, personlig træning og sundhedsrelaterede koncepter • Mulighed for udstilling og markedsføring langs facaden • Attraktiv placering i et veletableret handels- og stationsmiljø Et sjældent udbudt lejemål med en placering, der giver stærke forudsætninger for at tiltrække kunder og skabe synlighed i hverdagen. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

60 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.716,13 kr.84.200 kr.1.010.400 kr.
Driftsomkostninger241,94 kr.7.500 kr.90.000 kr.
Acconto127,71 kr.3.959 kr.47.508 kr.
Total3.085,77 kr.95.659 kr.1.147.908 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær372 m2
Sekundær- m2
Samlet372 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kongens Lyngby

43.518

Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kongens Lyngby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Lyngby St.

Stoppested

42 meter

Motorvej

201 - Lyngby Omfartsvej

Motorvej

89 meter

S-tog

Lyngby St.

S-tog

90 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

140 meter

Skole

billums privatskole

Skole

357 meter

Regionaltog

Nørgaardsvej St.

Regionaltog

602 meter

Fodboldbane

Engelsborghallernes Boldbane

Fodboldbane

857 meter

Lyngby Sø

Sø

966 meter

Idrætshal

Lyngbyhallen

Idrætshal

1,4 km

Svømmehal

Lyngby Svømmehal

Svømmehal

1,4 km

Skov

Lyngby Åmose

Skov

1,6 km

Naturområder

Mølleåen

Naturområder

2,6 km

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

3,5 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

4,2 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

4,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Hellerup

Bygningsværker og Bymiljøer

5,6 km

Kyst

Kyst

5,8 km

Metro

Vibenshus Runddel St. (Metro)

Metro

7,8 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

8,4 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

10,2 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,8 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

11,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

17,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe