Energimærke

C

Butik

Amagerbrogade 63 st. 1., 2300 København S

Butik til leje på Amagerbrogade 63, st. 1, 2300 København S

Samlet areal

78m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

12.025 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.235

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Se detaljeret data

Butikken udgør 78 m² fordelt på et stort, lyst salgslokale med to markante facadevinduer ud mod Amagerbrogade, som sikrer maksimal eksponering og gode muligheder for udstilling. Baglokalerne består af to rum, toilet samt thekøkken, og der er udgang til gården. Lokalerne fremstår lyst og venligt med god lofthøjde og mange indretningsmuligheder. Velegnet til både butik, showroom, galleri eller serviceorienteret virksomhed. Lejemålet har en meget synlig facade mod en af Amagers mest trafikerede strækninger, hvilket giver fremragende eksponeringsmuligheder for enhver forretning, der ønsker at tiltrække kunder fra gaden. Området omkring Amagerbrogade er i fortsat positiv udvikling, med nyåbnede butikker, caféer og boliger, hvilket skaber et voksende kundegrundlag. Lokalet er ideelt for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig i et dynamisk og levende kvarter med stor gennemgang og lokal tilknytning. Lejemålet er beliggende på Amagers mest trafikerede og populære handelsgader med et konstant flow af både fodgængere, cyklister og bilister. Området byder på et bredt udvalg af detailbutikker, caféer, spisesteder og serviceerhverv, hvilket gør det til et attraktivt sted for både lokale kunder og besøgende fra resten af København. Der er kort afstand til offentlig transport – både bus og Metro – samt gode parkeringsmuligheder i nærområdet.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.850 kr.12.025 kr.144.300 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto107,69 kr.700 kr.8.400 kr.
Total1.957,69 kr.12.725 kr.152.700 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær78 m2
Sekundær- m2
Samlet78 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Netto

Supermarked

89 meter

Stoppested

Tingvej (Amagerbrogade)

Stoppested

111 meter

Metro

Amagerbro St. (Metro)

Metro

197 meter

Skole

skolen på amagerbro

Skole

359 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

413 meter

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

729 meter

Idrætshal

Peder Lykke Skolehal

Idrætshal

771 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

IT-Universitetet

Bygningsværker og Bymiljøer

814 meter

Stadsgraven

Sø

1,0 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

1,3 km

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

1,4 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,4 km

Kyst

Kyst

1,5 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

2,0 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

2,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,3 km

S-tog

København H

S-tog

2,7 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,7 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

3,6 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

4,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,6 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,6 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

12,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder