Finsensvej 3
7430 Ikast

Kontorlejemålet er beliggende i en særdeles velbeliggende kontordomicilejendom med facade direkte mod motorvejen mellem Herning- Aarhus. Bygningen er placeret ved afkørsel 37 til Ikast By.

Lejemålet er på ca. 580 m² samt ca. 307 m² fællesarealer. Kontorlejemålet er indrettet med åbent kontormiljø, kontorer og mødelokaler.

I lejemålet er der mulighed for at indrette op til ca. 60 kontorpladser.

Der er endvidere mulighed for leje af auditorium inkl. AV-udstyr til arrangementer med plads til 100 personer med adgang fra såvel stueplan som 1. sal.

Ejendommen indeholder herudover en række fællesfaciliteter, såsom reception, større mødelokaler, toiletter, tennisbane, motionsrum samt kantine. Der er mulighed for - mod betaling - at deltage i kantineordning med morgenmad og frokost.

Der er endvidere installeret moderne lyskilder med LED og tidssvarende lysstyrke og ventilationsanlæg.

De øvrige lejere i ejendommen er bl.a.:

- EG
- NRE
- Patent- og Varemærkestyrelsen
- JJO Invest
- Biomason

Udlejer har ansvaret for indvendig og udvendig vedligeholdelse og renholdelse af fællesarealerne. Omkostningerne afholdes af ejendommens brugere via fællesomkostningerne. Lejer har den indvendige vedligeholdelse af eget kontor.

Der er mulighed for at leje arkiv/kælderplads i kælderen.

Trappeleje:
Der er attraktiv trappeleje:
Husleje år 1: 709.113 kr.
Husleje år 2: 753.432 kr.
Husleje år 3 og efterfølgende år: 797.752 kr.

Udenomsarealer:
Arealet foran bygningen er flot anlagt med bl.a. springvand.

Område:
Ejendommen er beliggende i et erhvervsområde i udvikling og med kort afstand til Ikast centrum. På trods af beliggenheden tæt på motorvejen, ligger ejendommen naturskønt.

Løsøre:
Der er mulighed for at tilleje kontorinventar.

P-forhold:
Foran bygningen er anlagt flot cirkelformet kundeparkeringsareal med springvand. Bag bygningen er etableret et asfalteret parkeringsareal til medarbejdere, herunder elladestandere.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.